Byggeteknisk due diligence
Byggeteknisk due diligence i forbindelse med køb og salg af ejendomme
I Rosendal arbejder vi med ejendomme fra ide og projektering til udførelse og drift. Vi har dermed indgående faglig viden til at kunne vurdere en ejendoms generelle tilstand bl.a. i forbindelse med et køb eller salg.
En typisk due diligence omfatter følgende:
- Gennemgang af ejendommen – bygningsdel for bygningsdel i forhold til at fastsætte tilstand, restlevetid og vedligeholdelses omkostninger. I gennemgangen vurderes også evt. lovliggørelse af installationer og bygningsdele
- Gennemgang af bæredygtighedsforhold – dvs. eventuelle certificeringer, energiforhold, risiko i forbindelse med højt vand og skybrud (LAR)
Alle vurderinger samles i en rapport med følgende indhold:
- Generel beskrivelse
- Samlet vurdering og anbefalinger
- Tilstandsvurderinger pr. bygningsdel inkl. 10 års vedligeholdelses budget
- Ejendommens energi- og bæredygtighedsforhold
Rapporten kan danne baggrund for overvejelser om fastsættelse af købesum og andre vilkår.
